12平“走道房”1天被抢,网红房如此操盘

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2021-09-15

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  江启臣追问,最近有无向美方表达意见?李大维说,有,但不能告诉你是谁,但绝对是美国高层。  江启臣同时问道,台湾要向美方传递不能把台湾当棋子,李大维表示,我们非常清楚,这是我们最基本的立场。【环球网报道记者初晓慧】英国著名物理学家日前表示,他已接受了英国维珍集团创办人兼主席布兰森的邀请,乘搭其公司的宇宙飞船进行太空之旅,体验一下令人向往的无重力状态。

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  路透社酸溜溜地表示,特朗普政府给外界留下的“重大国而轻小国”的印象将被强化。这应该是北约盟友被特朗普“北约过时论”的忽略感到无助发出的悲鸣。

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3月20日,在湖南省人民体育中心,国足球员们进行热身(图片来源:韩联社)    【环球网综合报道】据韩联社3月22日报道,在中韩关系因萨德入韩僵持不下的情况下,2018世界杯预选赛的中韩大战将于23日在长沙贺龙体育馆举行。韩联社称,为进一步做好安保维稳工作,中方将部署1万余名警力。  报道援引大韩足球协会22日消息称,长沙贺龙体育馆可容纳4万多人,中方考虑到治安问题,只开放3.1万个席位,并部署1万余名警力。

  首局比赛,中国队率先后手掷壶,周妍上来两壶都有失误,中国队出师不利,索性从刘金莉开始全力击打,清理掉大本营所有冰壶,王冰玉第二壶直接掷出大本营,双方均不得分,中国队在下一局继续留有后手权。第二局比赛,中国队后手掷壶,周妍边区占位,刘金莉打掉了对手的占位红壶,王芮两壶比较精准,对中国队比较有利,随着王冰玉第二壶悬打成功,中国队收获了两分,以2比0抢得先机。

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  俄罗斯航天政策研究所所长伊万还担心,朝鲜的导弹质量和可靠性较低,朝鲜导弹试验已对包括俄罗斯在内的邻国构成威胁。  美国广播公司(ABC)22日评论朝鲜又完成一次蔚为壮观的失败,并称朝鲜今年2月发射舞水端中程弹道导弹时,恰逢日美领导人在特朗普的庄园会谈。除时间上的巧合,朝鲜发射导弹的地点也很讲究,可谓多点开花,有意给美日韩的情报监控出难题。为侦测朝鲜弹道导弹发射场动态,3月17日还发射了搭载政府情报收集卫星雷达5号机的H2A火箭。

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  内蒙古自治区东部草场常年的返青期在4月29日~5月14日,中部草场在4月13日~5月6日,西部草场在3月27日~5月12日。据内蒙古气象局预测,今春东部大部牧区牧草返青期正常到偏早3~5天,中部典型草原区较常年偏早5~10天,西部牧区偏早5~15天。牧草返青期,也是草原生态环境保护关键期。

  52.2%的居民认为目前房价“高,难以接受”,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,4.9%的居民认为“令人满意”。对下季房价,27.2%的居民预期“上涨”,49.6%的居民预期“基本不变”,10.6%的居民预期“下降”,12.6%的居民“看不准”。

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  由于近期大陆和韩国关系紧张,台湾观光局趁机祭出四项策略,希望吸引原本想到大陆旅游的旅客,改来台湾吃美食及购物。文章说,韩国大邱市七所高中原本计划赴大陆进行修学旅行,但大邱市教育厅发函要求取消,其中4所高中因此改到台湾和日本。台湾观光局准备积极拜会首尔和釜山的教育旅行协会,希望推动韩国高中生来台修学旅行。台湾观光局透露,4月底将邀集岛内旅游业者赴釜山、大邱及首尔举办旅游推广会;6月参加首尔大型旅展,直接面对韩国消费者贩卖台湾旅游产品。  统计显示,去年韩国来台游客有88万人次。

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  《独立报》旅行编辑西蒙·考尔德22日称,这对美国人来说很简单,他们的入境航班不像我们这么多,此外,他们没有廉价航班,我搭乘这类航班时不会付费托运行李。而现在突然要托运笔记本电脑,我要把它放进小行李袋里交上去。哦,顺便说一下,这对于各国机场的众多小偷来说是个好消息,因为有很多值钱的东西等着他们大显身手。  总部设在伦敦的航空战略研究所首席分析师艾哈迈德对媒体表示,此举可能导致乘客取消赴美行程,或改道欧洲进行中转。

  挂牌中介操盘了这个网红房源的出售,但并未预料到其火爆程度。

一天时间接到了100多个电话,手机都打得发烫,还有50、60组客户没等到机会看房。   调控政策层层加码下,上海二手房市场热度开始下降。

  大环境的改变折射到每套房源身上更显真切。   一些年前具备周售潜力的房源在市场僵持阶段,交易周期开始被拉长。

中介朋友圈里今明必卖的介绍语开始淡化,取而代之的是诚意出售,看房方便。

  在这样的行情下,近日虹口区一套12平的走道房却逆势爆红,挂牌当天被溢价秒抢,尚有60组意向客户没等到看房。   除了成交速度创下小区记录外,市场更大的好奇在于它的品相与上海二手房市场的新趋势截然相反,次新、学区、地段等利好一概不沾边,这个硬伤众多的老破小为何能成为众人哄抢的香饽饽?  《国际金融报》记者发现,这套网红走道房源位于虹口区天通庵路666弄虹口花苑,建于1997年的小区房龄已超20年。

小区出口一个拐弯便到去年大热的融创青云壹号项目处,二者步行距离不过200米。 由于房龄较老,一二手倒挂的现象并未在这里出现。 链家数据显示,当前虹口花苑有4套房源在售,均价在万/平方米-万/平方米间,距离去年底融创青云壹号万/平方米的开盘价存在3万-4万的价差。 即便如此,这些房源交易流速依然较为平缓,挂牌后带看量均未突破个位数。

  流速放缓背景下,走道房的日光更显稀缺。   该房源位于小区中心楼栋1楼,长条户型,厨房、卫生间一字排开,卧室、卫生间实际宽度约为米,仅容一人通行,无法居住。

  1997年的商品房为何会设计出如此奇葩户型?  《国际金融报》记者调查发现,该房源小区内仅此一套,其刀片般的户型主要由于房源处规划了小区地下车库入口,入口通道挤占了房源大部分面积,致其仅剩部分走道空间。   《国际金融报》记者从业主王建国(化名)处获悉,其1997年购得了小区一楼一套130平的3室2厅房源,入手价50万元,半年多后他又以5万元作价将对门的走道房买下,两套房源均有独立产证。

据其介绍走道房最开始被用作储物间,也做过一段时间保姆房,而今成了厨房。 拿下一楼两户后,王建国在一楼楼道处加设了一道铁门,两户连带走道成为其自有空间。   王建国对记者表示,此前这套走道户型仅到厨房部分,前几年小区水管更换时发现墙体里面是空的,他敲开拓展了一段,在新增空间里加装了马桶。

  王建国的房源出售计划已有3年多,但效果一直不太理想,他也曾考虑将两户一起打包卖掉,但因为两个产证需要两个购房名额,不少购房者不具备或不愿意一次性占用两个名额,这让王建国的打包出售计划未能最终成行。   不久前,在中介的建议下,王建国决定分开挂牌。

4月12日下午4点,这套产证面积平的走道房以80万元售价在链家网上架,迅疾而起的热度让王建国在挂牌4小时后调价22万至102万元,一天后以85万元价格成交。   挂牌中介对《国际金融报》记者坦言,他操盘了这个网红房源的出售,但并未预料到其火爆程度。 一天时间接到了100多个电话,手机都打得发烫,还有50、60组客户没等到机会看房。

  这套不具备居住功能且没有学区加持的走道房,交易价值在哪儿?中介给出的答案是落户。

  上海中原地产市场分析师卢文曦直言总价低是其最大优势。 他表示,走道房日光是热度高居不下市场扭曲的表现,未来转手并不乐观。

  调控政策层层加码下,经历一轮上涨的上海楼市依然处于高位。   统计局数据显示,3月份上海二手房价格指数环比2月继续涨1%、同比去年上涨%。

从分类数据看,90平方米以下的二手房价格同比涨幅超过了10%。   虽然价格坚挺,但交易节奏已经放缓。 多名中介人员对记者表示,当前市场观望情绪浓厚,交易周期拉长,链家数据里3月上海二手房源成交平均周期为天,客源成交周期为天。

  市场回归理性依然需要时间。

  数据显示,2021年3月,上海二手住宅市场成交量为万套,环比上涨%,同比上涨%。   由于网签具有滞后性,3月的网签有一部分是前几个月成交后延迟到此期间网签的。

此外,3月底市场传言4月1日起将执行新的网签政策,即4月1日起购房人网签房屋买卖合同前,需到区不动产登记中心办理限购查询,5个工作日后拿到查询结果才能网签。 为了规避掉新政后拉长交易周期,很多买卖开始提速。 原本要两三个月之后网签的交易扎堆到3月份进行。   多重因素下,3月上海二手房成交数据依然高居不下,成为2年来仅次于今年1月的第二高位。   在卢文曦看来,交易通道惯性依然存在,调控政策需要消化周期,其预判4月市场将继续降温,二季度末、三季度初僵持情况会出现松动,但当交易量下降到3万套以内时市场才能真正回归冷静期。